Acheter un bien immobilier: Ce qu’il faut savoir

On peut acheter une maison pour y habiter, en tant que résidence principale ou secondaire, qu'il s'agisse de passer du statut de locataire à celui de propriétaire ou plus simplement de changer de toit. Dans tous les cas, quelles que soient les motivations et la nature de la maison: il est important de trouver le logement qui correspond à vos besoins et à votre budget.

D’abord, avant de commencer à chercher un logement en consultant annonce immobilière Tunisie, il est nécessaire de connaître le budget que vous avez pour votre bien immobilier. En général, il est constitué d'économies et d'un emprunt qu'il faut contracter auprès d'une banque.

Il est possible d’utiliser un des nombreux calculateurs en ligne. Mais il vaut mieux prendre rendez-vous auprès de votre banquier pour déterminer combien d'argent vous pourrez emprunter. Puis, vous saurez quel est votre budget

Dès votre première visite, il est important de faire attention à plusieurs détails et aux éléments de structure essentiels de la maison, qui sont des postes budgétaires importants :

• La toiture et la charpente : vérifiez la qualité des poutres, des chevrons et des solives.

• La chaudière, la plomberie, l’installation électrique : demandez à connaître leurs états.

• Les murs et les façades : recherchez d’éventuelles fissures.

• Les plafonds et les planchers : la peinture est-elle écaillée ? Y a-t-il de la moisissure ?

En tant qu’acheteur, vous avez des droits. N’hésitez pas à demander des éléments de preuves de travaux, telles que les factures, pour vous assurer que tout a été fait dans les règles de l’art. Vous pouvez prévoir une partie de votre budget pour les travaux.